Developerský projekt, Josefův Důl - Dolní Maxov

Prodej budovy s předpřipraveným řešením pro realizaci 17 horských apartmánů (718m2) s příslušenstvím jako jsou lodžie či terasy (76m2), komory (10m2), sklepy (45m2) a 17 parkovacích stání. Objekt se nachází na rozhraní obcí Josefů Důl a Dolní Maxov na dohled volnočasového areálu Huť Marie. Rekreační chata má jedno podzemní podlaží, dvě nadzemní a podkroví. Podzemní podlaží je přístupné samostatně ze severní strany poblíž hlavního vstupu a vjezdu na pozemek. Slouží jako sklepní prostor a technické zázemí. Vedle vstupu do sklepního prostoru jsou navržena tepelná čerpadla. Do objektu se vstupuje do prvního nadzemního podlaží z východní strany, bezbariérově přímo z parkoviště. Přes závětří a zádveří se vstoupí do komunikačního jádra a následně do jednotlivých ubytovacích jednotek. Schodišťový prostor je centrální, v dalších podlažích je lemován
otevřenými chodbami, ze kterých se vstupuje do jednotlivých apartmánových bytů určených pro rekreaci. V prvním podlaží je 5 apartmánových bytů, ve druhém podlaží a v podkroví je po 6 apartmánových bytech. Jednotlivé apartmánové byty jsou velikostně od 1+kk do 3+kk, ke každému náleží lodžie nebo malá předzahrádka. Suterén, první podlaží a částečně druhé podlaží ctí původní nosný systém. Podkroví, vzhledem k nedobrému stavu je navrženo nově, dispozičně většinově kopíruje druhé podlaží. Z pohledů je zřejmé, že většinově stávající okenní otvory jsou upraveny na francouzská
okna a východní strana se více otevírá světlu. Původní chata nabízela 16 pokojů pro ubytování s vlastní jídelnou a kuchyní se sklady. Sociální zařízení bylo společné vždy na každém podlaží. Záměrem je vytvořit 17 apartmánů pro ubytování
s vyšším komfortem. Projekt respektuje stávající dopravní řešení. Vstup a příjezd k objektu je navržen ze severovýchodní
strany domu, které je mírně posunuto tak, aby umožňovalo lepší rozhledy. Parkovací plocha je navržena
pro 17 automobilů.

Investor se může rozhodnout jak pro řešení klasické apartmánové rekreační výstavby anebo projekt upravit pro využití dotační výzvy přes MPO, SFŽP, nebo IROP, např. pro infrastrukturu související se školstvím, ať už určených pro pobytové vzdělávání, školy v přírodě, adaptační kurzy, environmentální výuku či jinou vzdělávací aktivitu dětí a mládeže. Občanská vybavenost jako je pošta, obchody, sportoviště, zdravotní středisko, vlakové nádraží aj. jsou v docházkové vzdálenosti 700m.