Stavební pozemek, Libčice nad Vltavou, Ev.č.: 00478

Kontaktujte makléře

Předmětem prodeje jsou dva stavební pozemky každý o celkové ploše 1.313m2, která se skládá ze dvou částí, kdy čistě stavební část má výměru 1.014m2 (zahrada) a ostatní plocha 299m2 je 50% podíl na přístupové komunikaci, která navazuje na ulici Kralupská. Dle územního plánu spadá každá stavební parcela do kategorie výstavby objektů typu II. venkovské a rodinné domy (solitérní domy venkovského typu) se dvěma nadzemními podlažími a podkrovím, kdy doporučujeme nepřekračovat koeficient max. zastavěnosti 30%. Z inženýrských sítí jsou elektřina s předpokladem navýšení odběru a s tím spojenou náhradou vedení; voda z obecního vodovodního řádu je k napojení na jižní hraně vozovky ul. Kralupská při nájezdu na par. č. 718, nad to je na pozemku vrtaná studna; plyn má obdobné možností napojení jako vodovod; kanalizace v současné chvíli má v obci naplněnou kapacitu přípojek, tudíž je nutné uvažovat o řešení formou domovní ČOV nebo separačního septiku se zemním filtrem. Na každý pozemek je v současné chvíli vypracována studie od Ing.arch. Oldřicha Wachtla z design studia VONT s.r.o., kterou zájemci předáme vč. kontaktu.
V obci je kompletní občanská vybavenost - mateřská i základní škola, základní umělecká škola, knihovna, kulturní zařízení, státní policie, ordinace lékařů, lékárna, restaurace a obchody. Ke sportu slouží koupaliště, hřiště a tělocvična. Město žije bohatým společenským životem. K hojně navštěvovaným akcím patří posvícení, masopust, Libčická archa, jóga mezi knihami či festival Tichý hlas pro Svatou zemi. V širším okolí se nachází řada volnočasových atrakcí.
Do centra Prahy je výborná dostupnost vlakem 32 minut na Masarykovo nádraží či autem 20 minut do Dejvic. Vlaková zastávka je 5 minut od pozemku.